Pintura ou revestimento de parede?

O lobby e os corredores do seu prédio são as primeiras coisas que os residentes, convidados e potenciais compradores veem - e como diz o velho ditado, as primeiras impressões são importantes. Em um ambiente residencial multifamiliar, seja cooperativo, condomínio, HOA ou aluguel, limpeza e senso de estilo são fundamentais. Isso levanta a questão: qual é a melhor maneira de dar os dois aos seus corredores?

Historicamente, o tratamento tradicional preferido para paredes de corredores em edifícios multifamiliares tem sido a pintura. É relativamente fácil de aplicar e manter, econômico e facilmente alterável. “No início”, diz Marilyn Sygrove, diretora do Sygrove Associates Design Group, uma empresa de design de interiores localizada em Manhattan, “muitos membros do conselho e tomadores de decisão preferem a pintura, porque parece ser a escolha mais fácil e econômica, especialmente se seus as paredes dos corredores sempre foram pintadas.”

Mas será que pintar é a escolha certa? Apesar de todos os seus benefícios, também tem suas desvantagens.

Por essas razões - bem como apenas pelo simples desejo de uma mudança visual de ritmo - muitos conselhos e comitês de design/decoração optam por revestimentos de parede como papel de parede, vinil, tecido, etc. e paredes da área comum quando é hora de se refrescar.

“Escolher revestimentos de parede em vez de tinta pode transformar seus corredores”, diz Sygrove. Feito da maneira certa, pode melhorar o apelo estético geral do seu edifício. “Como designer de interiores que trabalha principalmente no mercado imobiliário altamente competitivo da cidade de Nova York, posso dizer que escolher o revestimento de parede dos corredores em vez da pintura dá uma vantagem ao edifício. Pode influenciar positivamente a percepção dos compradores sobre o seu edifício.”

Sygrove prossegue observando que, ao contrário da tinta, o revestimento de parede pode mascarar imperfeições nas superfícies da parede e também é fácil de manter. “Os revestimentos de parede são duráveis, laváveis ​​e não mostram impressões digitais e manchas como tinta”, diz ela. “Eles também são simples de reparar. Se o revestimento da parede estiver danificado, basta substituí-lo por uma nova tira - ao contrário da pintura, que muitas vezes exige refazer toda a parede.”

A pintura das paredes dos corredores requer retoques constantes e normalmente é necessária uma repintura completa a cada um ou dois anos. Por outro lado, os revestimentos murais vinílicos têm uma vida útil de cerca de 10 anos. Embora o custo para substituir o revestimento de parede seja quase o dobro do da tinta, a vida útil mais longa, a manutenção mais fácil e o apelo estético geral eliminam grande parte do investimento inicial. Embora muitos conselhos e residentes estejam perfeitamente satisfeitos com paredes pintadas de corredores e escadas, pode valer a pena considerar a alternativa de manutenção mais impactante visualmente e menos trabalhosa oferecida pelos revestimentos de parede.